아낌e 보금자리론 신청 방법

한국 주택 금융 공사의 대표 금융 상품

한국 주택 금융 공사의 대표적인 담보 상품인 아낌e 보금자리론 신청 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

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날이 갈수록 높아지는 집값, 전세값 때문에 고민이신 분들이 많이 있습니다. 주택담보대출의 경우, 생각보다 준비해야할 서류도 많고 한도는 많이 안나오고 은행마다 조건도 달라 많은 사람들이 고민을 하게 되는 부분입니다.

이 때, 도움을 받을 수 있는 보금자리론은 2.1~2.35%의 초저금리 대출을 받을 수 있다는 장점이 있습니다.

보금자리론이 가진 가장 큰 장점은 대출 진행시 고정 금리를 받을 수 있다는 점이며, 보금 자리론은 크게 3가지로 구분이 되어 진행이 되게 됩니다.

그중 상대적으로 추천드리는 상품은 일반 u-보금자리론보다 금리가 0.1%저렴한 아낌e-보금자리론이며, 보금자리론의 특성상 소득, 나이, 재산, 주택 여부에 따라 달라질 수 있으니 곡 확인해 보셔야 합니다.

u-보금자리론

한국주택금융공가에서 직접 보금자리론을 신청할때 적용되는 상품입니다. u보금자리론은 신청 후 콜센터에서 전화가 오면 안내에 따라 신청을 진행하게 되며, 거의 모든 시중은행에서 취급하고 있습니다.

아낌e 보금자리론

대출거래계약, 즉 내 집을 담보로 맡기는 근저당권설정등기를 전자적으로 처리할때 적용되는 상품으로 홈페이지에서 모든 절차를 내가 직접 수행해야 하지만 큰 절차상의 어려움은 없습니다. 신한은행, 우리은행, 국민은행, 부산은행 및 keb하나은행에서만 최급하고 있는 상품입니다.

t-보금자리론

은행에서 직접 신청할때 적용됩니다. u보금자리론, 아낌e보금자리론은 주택금융공사에 직접신청하고 t는 은행에 직접방문하여 받아야 합니다.

보금자리론 대상 주택

대출 승인일 현재 주택 가격이 6억원 이내인 주택, 구입 용도인 경우에 해달이 되며, 시세, 감정평가액, 매매가액 중 하나라도 6억원이 초과하는 주택은 제외됩니다. 매매 가격의 경우 쉽게 확인 할 수 있으나, 보금자리론에서 가장 어렵다고 판단되는 부분이 시세와 감정 평가액입니다.

시세와 감정 평가액의 경우, 다음의 사이트를 통해서 먼저 확인을 해보실 수 있습니다.

보금자리론 대상 주택 시세 확인 방법

보금자리론의 경우, KB 시세를 활용하고 있으니, 신청전에 꼭 확인해 보실 것을 추천드립니다. KB 시세중 일반 평균가를 사용하게 됩니다.

https://onland.kbstar.com/quics?page=okbland&QSL=F

보금자리론 감정평가액 확인 방법

보금자리론의 감정 평가액의 경우, 국토 교통부의 공동주택 가격열람을 통해서 확인해 보실 수 있으며, 1년 단위로 변동이 되게 됩니다.

http://www.realtyprice.kr/notice/town/nfSiteLink.htm

시세, 감정평가액, 매매가액 중 하나라도 6억원이 초과하는 경우 보금자리론의 대상에서 제외가 되니 꼭 확인해 보실 것을 추천드립니다. KB시세의 경우, 매주 금요일날 변동이 되게 됩니다.

보금자리론 신청 대상

대한 민국 군민이며, 부부 기준 무주택자 또는 1주택자 이며(일시적 2주택이 허용 됩니다)

소득 기준은 미혼인 경우, 본인의 소든이 연소득 7천만원 이하, 신혼 부부합산의 경우 연소득이 85백만원 이하여야 합니다. (신혼 가구일 경우 해다이 되며, 혼인 신고일이 신청일로부터 7년 이내이거나 결혼 예정자여야 합니다.)

다자녀 가구의 경우, 미성년 자녀가 3인 이상일 때 부부 합산 연소득이 최대 1억원 이하여야 합니다.

미성년 자녀가 1명인 경우, 부부 합산 최대 연소득 8천만원이하, 미성년 자녀가 2명인 경우 부부 합산 연소득이 최대 9천만원 이하여야 합니다.

보금자리론 대출 금리 및 한도

대출 받은 날부터 만기시까지 고정금리가 적용이 되며, 한부모가구 · 장애인가구 · 다문화가구 · 다자녀가구 (각 항목별 0.4%p), 신혼가구(0.2%p) 금리우대 가능가 가능합니다. (우대금리 중 택 2, 최대 0.8%p를 한도로 중복적용 가능)

최대 3억원까지 지원이 되나, 미성년 자녀가 3명인 가구의 경우, 최대 4억원 까지 지원이 가능합니다.